apartamento en venta Algeciras Casco Antiguo, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un amplio piso en pleno centro de Algeciras, perfecto para quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Con una superficie construida de 128 m2, la vivienda dispone de tres espaciosas habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para inversores que deseen diseñar un hogar a medida.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización y revalorización. Cuenta además con dos baños, uno de ellos en suite, con una distribución funcional que aporta comodidad en el día a día.~~Su orientación sureste garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando estancias cálidas y agradables. Como valor añadido, dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, así como opción de plaza de parking.~~Ubicado en una zona estratégica, con excelente conexión a transporte público y rodeado de colegios, zonas infantiles y todo tipo de servicios, este piso representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.~~•Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~