apartamento en venta Chiclana De La Frontera, Bahía De Cádiz

Sobre esta propiedad

Oportunidad en Avenida de Solano, Chiclana~~Se vende este acogedor piso, ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en una zona muy demandada de Chiclana. La vivienda cuenta con un luminoso salón, 1 dormitorio, cocina amueblada y baño completo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo.~~El edificio dispone de ascensor, lo que aporta un plus de comodidad, e incluye, además, plaza de garaje en el subterráneo del propio edificio. Además, cuenta con una ubicación estratégica, con parada de tranvía cercana, rodeado de todo tipo de servicios (comercios, supermercados, etc.) y a tan solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad.~ ~PISO con ASCENSOR en 2ª PLANTA de 44 m2 construidos (40 m2 útiles) que consta de 1 dormitorio, salón, cocina amueblada , baño y plaza de garaje. ~LE GUSTARÁ!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: ([[utilice el formulario para contactar]]) ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: ([[utilice el formulario para contactar]]) Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…) ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. ~A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.