casa en venta Sitges, Garraf

Sobre esta propiedad

Este ático excepcionalmente ubicado en el corazón de Sitges ofrece una terraza luminosa de 15m2 que captura la esencia de la vida mediterránea. ~~Distribuido en espacio de salóncomedor con acceso directo a la terraza soleada que te invita a relajarte y disfrutar del clima.~Cocina Independiente; funcional y comoda.~Con dos habitaciones dobles con salida a balcón privado que te proporciona un refugio tranquilo y donde también alberga un espacio para lavadero, .~Un baño completo con ducha y un aseo adicional cubren todas tus necesidades.~~Con armarios empotrados y calefacción por gas, esta vivienda es práctica y acogedora durante todo el año.~Ten en cuenta que el edificio no dispone de ascensor.~~Situado en una calle principal y peatonal, este ático se encuentra en el centro de la acción, rodeado de todos los servicios que puedas necesitar. Además, está a pocos minutos de la estación de tren y las playas, lo que lo convierte en una oportunidad única en Sitges.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 420.000€ + 42.000€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: ([[utilice el formulario para contactar]]) propiedad se vende sin muebles~La propiedad es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB ([[utilice el formulario para contactar]]) ~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~