Casas en venta en España

se vende edificio en sant martí-el poblenou

barcelona 1.600.000 € --

Descripción

Número4128006
ReferenciaXD-02
Precio1.600.000 €
Zonabarcelona
Ubicaciónsant martí-el poblenou
Dirección
Tipoedificio
Dormitoriosno especificado
Bañosno especificado
M2796 m2
Terreno- m2

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Divine Investments [amp;] Commercial Properties ofrece espectacular finca unifamiliar para rehabilitar o edificar en la mejor zona del Poblenou, y el barrio con más futuro de Barcelona, zona residencial y tecnológica por excelencia en toda Barcelona, a 380 metros de la playa y 100 metros de la Rambla del Poblenou. Está situado en una zona emblemática, con alto flujo turístico, rodeado de multitud de comercios y edificios corporativos, en una calle céntrica y muy transitada. Características: -Edificacio actual en las fotografías -Finca del 1936 -Superficie grafica del solar 512 m2 -Superficie edificada planta baja 393 m2 -Superficie planta primera 393 m2 -Total edificado 796 m2 -Usos permitidos: Viviendas, Residencial, Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Religioso y Cultural, Oficinas, Industrial, Aparcamiento. -Fachada posterior ha de retroceder hasta 11 metros respecto a la fachada principal. -Planta Baja se permite utilizar hasta el 50% de longitud restante del solar. Tiene derecho de vuelo: Nueva edificación de PB +3, obligatoriamente hay que retrocedar la fachada 11 metros. DIMENSIONES OBRA NUEVA: -Fachada: 16,43 Profundidad: 34,21 metres -Fondo edificable viviendas: 11 metros -Nueva edificación de PB +3 -Parcela 512,58 m2 -Edificable plantas 1, 2 i 3, 182,79 m2, total 548,37 m2 (NO ENTRA LEY VIVIENDA PROTECCION OFICIAL) Planta baja local edificable 269,24 m2 -Terrazas viviendas primeras plantas 86,45 m2 -Zona comunitaria 242,18 m2 -Techo edificable vivienda + local 817,61 m2 REPERCUSION 1.956,92€/m2 -Local/oficina 269,24 m2 (- rampa, vestíbulo y zonas comunes 50 m2) -Local/oficina 219,24 m2 o 2 locales/oficinas 109,62 m2 Planta primera 182,79 m2 (- escalera comunitaria y ascensor 20 m2) 162,79 m2 - Vivienda 1o 1o 81,39 m2 + 43,22 m2 terraza - Vivienda 1o 2o 81,39 m2 + 43,22 m2 terraza Planta segunda 182,79 m2 (- escalera comunitaria y ascensor 20 m2) 162,79 m2 - Vivienda 2o 1o 81,39 m2 - Vivienda 2o 2o 81,39 m2 Planta tercera 182,79 m2 (- escalera comunitaria y ascensor 20 m2) 162,79 m2 - Vivienda 3o 1o 81,39 m2 + 28.22 m2 terraza - Vivienda 1o 2o 81,39 m2 + 43.22 m2 terraza Planta sótano aparcamiento, 512,58 m2 25 plazas de aparcamiento En la actualidad alquilado a un solo inquilino de la totalidad de la finca con una renta de 3.000€/mes, con cláusula de rescisión de contrato en caso de venta. Como empresa especializada en locales comerciales, rentabilidades y activos de inversión en el sector inmobiliario Divine Investments [amp;] Commercial Properties Spain dispone de una red de contactos de primera mano para posicionar su propiedad y/o sus requerimientos de inmueble a medida personalizada a través de nuestros agentes.