local en venta Oviedo Centro 33009, Oviedo

Sobre esta propiedad

Bajo Comercial disponible en FUERTES ACEVEDO, 43. Oviedo~~Una de las calles más emblemáticas de Oviedo. Rodeado de viviendas, pequeños comercios, servicios y con tránsito peatonal constante, es una ubicación práctica y reconocible dentro del barrio.~~El local cuenta con 20 m2 útiles, se encuentra en un edificio construido en 1987 y ha funcionado como negocio durante toda su vida, lo que lo convierte en un espacio ya asumido por el entorno como local comercial.~~El anuncio incorpora imágenes generadas y mejoradas con inteligencia artificial con el objetivo de mostrar, de forma orientativa, el potencial del negocio que podría implantarse en el espacio.~~IBI 94,47€~~Por su tamaño, es ideal para actividades que no requieran grandes superficies: estudio de uñas o estética, despacho profesional, pequeño comercio, consulta, almacén con atención al público o incluso como inversión para alquiler.~~Una de sus grandes ventajas es el precio, que permite una amortización rápida, convirtiéndolo en una opción muy interesante tanto para quien quiere iniciar un pequeño negocio como para inversores que buscan rentabilidad en locales de bajo coste.~~Zona bien comunicada, próxima a paradas de transporte público, con servicios cercanos y a un paso de áreas universitarias y residenciales.~~Una oportunidad sencilla, funcional y con muchas posibilidades en una calle conocida de Oviedo.~~¡Visita el barrio con nosotros!