local en venta Palma Casco Antiguo 07012, Palma

Sobre esta propiedad

Tres posibilidades en un mismo proyecto: vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes o local comercial + vivienda

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto en una de las zonas con más encanto de Palma. Ubicada en el tradicional barrio de Hostalets, esquina con Jacinto Verdaguer. Se encuentra a pocos pasos del Parque de las Estaciones, combinando comodidad, accesibilidad y un entorno renovado.

Las imágenes presentadas incluyen muebles y decoración que no son los reales. Estas ilustraciones se han utilizado con fines de visualización para mostrar el potencial del espacio.

Detalles clave de la inversión:

Ubicación estratégica:

• A pasos de la Estación Intermodal, con acceso directo a toda la isla.

• En un entorno peatonal rodeado de amplias aceras, carriles bici y zonas verdes.

Normativa urbanística:

• Superficie total edificable: 173,56 m² distribuidos en dos plantas.

• Profundidad edificable: Hasta 10 metros.

• Posibilidad de construir dos viviendas independientes o una casa unifamiliar de diseño moderno.

• Opciones para incluir piscina privada y garaje.

• Posibilidad de combinar un local comercial con gran visibilidad y una vivienda en el mismo edificio, una opción ideal para quienes desean unir negocio y residencia en un mismo espacio.

Posibilidades de desarrollo:

El terreno, con una superficie edificable basada en un índice de intensidad de uso de 86,78/45 = 1,93 (2 viviendas), permite tanto la construcción de un hogar único de lujo como un proyecto de dos viviendas separadas. Su potencial para adaptarse a diferentes proyectos lo convierte en una opción ideal para inversores.

Si buscas un proyecto que combine ubicación, flexibilidad y rentabilidad, esta es tu oportunidad. Ponte en contacto para más información o visitas.