local en venta Sevilla La Nueva, Sur

Sobre esta propiedad

¡Inmueble con Venta Especial! ~~Los inmuebles con “Venta Flash” están sujetos a un proceso especial de venta mediante subasta. Se establece un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas (necesariamente por encima del PVP), garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso.~~¡Tienes hasta el día 16/02/2026 a las 18:00 para realizar tu mejor puja!~~OBSERVACIÓN IMPORTANTE: La transmisión del inmueble deberá realizarse con renuncia a la exención del IVA y aplicación del mecanismo de inversión del sujeto pasivo, conforme a lo previsto en la normativa vigente del Impuesto sobre el Valor Añadido.~~En consecuencia, el comprador deberá reunir y acreditar previamente los requisitos fiscales legalmente exigidos, en particular tener la condición de empresario o profesional actuando en el ejercicio de su actividad, con derecho a la deducción total o parcial del IVA soportado, comprometiéndose a cumplir las obligaciones formales y materiales que resulten de aplicación.~~Se ofrece local comercial en venta y alquiler, ubicado en pleno corazón de la barriada de La Oliva, uno de los entornos residenciales más consolidados de Sevilla.~~Se trata de una antigua sucursal bancaria, lo que garantiza una excelente distribución del espacio y una imagen corporativa sólida. Cuenta con una superficie total de 213 m2 y una impresionante fachada de 20 metros lineales, lo que le proporciona una gran visibilidad y presencia comercial.~~La forma del local es muy proporcionada y funcional, ideal para adaptarse a múltiples tipos de negocio: oficinas, clínicas, entidades financieras, supermercados, academias, etc.~~ Ubicación privilegiada: zona muy transitada, con densidad residencial alta y todos los servicios alrededor.~ Entorno consolidado, perfecto para desarrollar un negocio con proyección.~ Fachada de gran impacto visual, ideal para rótulos y escaparates.~~Disponible en venta y alquiler.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.