local en venta Torrent, Horta Oest

Sobre esta propiedad

Descubre este acogedor local comercial completamente reformado con un estilo moderno y listo para su uso. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil con múltiples posibilidades.~~La propiedad ofrece un diseño actual y funcional, con un espacio principal luminoso y una zona de cocina tipo office integrada, creando un ambiente abierto, cómodo y muy agradable, con mobiliario moderno y electrodomésticos incluidos (horno, vitrocerámica y campana).~~Dispone de una estancia independiente actualmente acondicionada como habitación, y un baño completo con plato de ducha, mampara y mueble.~~Entre sus calidades destacan:~✔ Suelo de tarima flotante de madera~✔ Puertas lacadas en blanco y puerta blindada~✔ Ventanas de aluminio blanco con climalit~✔ Iluminación instalada en todo el inmueble~~Además, cuenta con una coqueta terracita a pie de calle, ideal como zona exterior o de uso complementario al local, aportando un valor añadido.~~Nota importante: El inmueble consta inscrito en el Registro de la Propiedad, Catastro y Ayuntamiento como local comercial, no teniendo reconocido el uso residencial. El estado actual del inmueble no implica en ningún caso su consideración como vivienda.~~Cualquier eventual cambio de uso a vivienda deberá ser tramitado íntegramente por el comprador, quedando condicionado al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente, así como a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas, sin que la propiedad ni la agencia garanticen la viabilidad de dicho cambio de uso.~~Para invertir: un activo con gran potencial de rentabilidad, ya sea como local comercial, despacho profesional, estudio o para su adecuación a otros usos compatibles.~~Una propiedad reformada, con encanto y múltiples posibilidades de explotación.~~DATOS DE INTERÉS~IBI: 110 €~Sin gastos de comunidad~~Contacta ahora con nosotros y concierta una visita para conocer todas las posibilidades.~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios.~Si es usted propietari ([[utilice el formulario para contactar]]) .~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su~propiedad. Somos la inmobiliaria que elige Valencia.~~Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. La inmobiliaria que elige Valencia