local en venta Valencia De Las Torres, Campiña Sur

Sobre esta propiedad

Magnífico local de unos 155 m2 ubicado en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad de Valencia. Situado en la calle Almudayna, una perpendicular a San Vicente, en el barrio de La Cruz Cubierta, muy cerca de la Estación Joaquín Sorolla y perfectamente comunicado mediante autobuses, en dirección al centro de la ciudad y también hacia las Grandes Vías y Tránsitos. En los alrededores tendrás también el resto de opciones de transporte público: metro y bicicleta, con carril bici y estaciones de Valenbisi muy cercanas. ~ Cabe resaltar que el inmueble, en la entrada principal de la calle Almudayna, dispone de una puerta de acceso acristalada, persiana metálica y también tiene una puerta de salida por la parte de detrás. Actualmente hay un solar entre la calle Moncayo y dicha entrada trasera, pero la actuación del Parque Central prevé urbanizar dicha zona y donde ahora hay un descampado, pronto habrá un viario y una zona peatonal que revitalizará todo el barrio y, cuando se lleve a cabo el soterramiento de las vías del tren, se consolidará la unión con los barrios colindantes, como Malilla. ~ El estado del local es muy bueno. Está pintado, vacío y los suministros de luz y agua están dados de alta. Dispone de dos baños, que cumplen la normativa de adaptación a personas de movilidad reducida y se distribuye en una gran estancia alargada, que fácilmente se podría compartimentar, otra estancia pequeña, a modo de despacho y los baños, a mitad del local. Además, en su parte posterior, junto a la salida de la calle Moncayo, dispone de un patio de unos 1520 m2 en los que también hay unas duchas. ~ El local es apto para negocios muy distintos. Sin necesidad de reforma, se podría implantar una oficina, con hasta 68 puestos de trabajo, incluyendo una recepción o zona pública, una sala de trabajo común o un despacho individual o pequeña sala de juntas. ~~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~