local en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Parque Figueroa!~~Se vende un local comercial de 45 m2, con uso último de bar y listo para generar ingresos desde el primer día. Su ubicación privilegiada, rodeado de frondosos árboles y con alto tránsito peatonal diario, lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como emprendedores.~~✨ **Características destacadas:**~ Funcionamiento continuo con clientela estable .~ Cercanía a supermercados , farmacias , colegios y paradas de autobús ; todo al alcance.~ Perfecto espacio compacto que maximiza la rentabilidad sin necesidad de reformas costosas ‍♂.~~ Esta propiedad no solo es perfecta para negocios relacionados con la hostelería sino que también tiene potencial para cualquier otro oficio. No pierdas esta oportunidad única: alta visibilidad e inmejorable ubicación estratégica te esperan. Contáctanos hoy mismo por más información o concertar tu visita !~~*NO PUEDE CONVERTIRSE EN VIVIENDA*~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~