terreno en venta Aldaia, Horta Oest

€ 180.000

  •  en venta terreno Aldaia Horta Oest 11 / 1

Haz clic en las fotos para ampliarlas

Tipo Terreno
Superficie m² - m2
Terreno m² 196 m2
Precio € 180.000
Ubicación Aldaia ( Valencia )
Número de Listado 6182061
Referencia FerLer124

Sobre esta propiedad

IDEAL PROMOTORES/CONSTRUCTORES~Es un excelente solar de 17.76 metros de frente por 11, 05 metros de fondo. Total 196 m2. ~Ideal para construir Planta Baja, mas 3 alturas mas Atico.~~A continuación detallamos algunas consideraciones generales sobre las posibilidades de construcción.~~DATOS GENERALES DEL PROYECTO~Superficie del solar: 196 m²~~Alturas:~• Planta baja~• Planta 1ª~• Planta 2ª~• Planta 3ª~• Ático (retranqueado)~Uso previsto: Residencial con bajos comerciales~Tipología: Edificio plurifamiliar en manzana cerrada~~ PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN POR PLANTA~ PLANTA BAJA – 196 m²~2 Locales comerciales: 2 x 70 m² aprox. (fachada divisible)~Zaguán/portal de acceso a viviendas: 15 m²~Cuarto de instalaciones + trasteros: 15 m²~Ascensor y escalera: 26 m²~Posibilidad de transformar parte del fondo en garajes si la normativa lo permite.~~ PLANTA 1ª, 2ª y 3ª – 180 m² útiles aprox. por planta~Planta 1: 4 Estudios de 40 metros cada uno.~Planta 2 y 3: 4 viviendas de 80 metros cada una, con 2 o 3 habitaciones.~Salóncomedor con cocina abierta~Balcón o mirador en fachada~~~Eficiencia máxima del espacio: núcleo de comunicaciones central, viviendas simétricas a cada lado.~⬛ ÁTICO – 140 m² construidos (retranqueado)~2 viviendas de 60 m² útiles + terrazas de 20 m²~2 habitaciones~1 baño~Cocinasalóncomedor~Terraza privada en planta~ TOTALES ESTIMADOS~Elemento Nº unidades Superficie útil aprox.~Locales comerciales 2 140 m²~Estudios/Viviendas: 4 160 m² ~Viviendas Piso 2 y 3: 4 320 m² ~Viviendas ático 2 120 m² + 40 m² terraza~Zonas comunes 80 m²~~✅ VENTAJAS DEL DISEÑO~Alta rentabilidad: 10 viviendas + 2 locales~~Posibilidad de venta o alquiler mixto~Diseño compacto, eficiente y urbano~Fácil tramitación si cumple normativa local (alineación, retranqueos, fondo edificable)~Imagen generada por Inteligencia Artificial~La distribución de las posibles viviendas son a modo ilustrativo. El Comprador planteará su mejor propuesta de construcción~

Consumo

≤ 55A
XXX
55 - 75B
75 - 100C
100 - 150D
150 - 225E
225 - 300F
> 300G

Emisiones

≤ 10A
XXX
10 - 16B
16 - 25C
25 - 35D
35 - 55E
55 - 70F
> 70G

Sobre el vendedor

Dirección 46032 Valencia España
Reseñas ★ ★ ★ ★ ★

Contacta con

Referencia: FerLer124
Número de listado: 6182061

Escribe tu nombre, porfa!.
Escribe tu email

Introduce la letras de arriba

Ubicación aproximada

La ubicación en el mapa no es la ubicación del inmueble. Contacta con el vendedor para obtener la dirección exacta.