apartamento en venta Algeciras Casco Antiguo, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

Estrena luz y comodidad en este piso reformado en planta baja junto a San Bernabé, cuenta con tres dormitorios, el principal convertido en vestidor, cada rincón está pensado para tu día a día. El salón es amplio y luminoso, y su terraza acristalada te regala vistas únicas a la Bahía y a la plaza de toros. Cocina equipada con lavadero integrado: práctica y lista para cualquier plan.~Dispone de dos baños, uno completo con ducha y un aseo adicional, perfectos para familias o visitas. Ventanas exteriores, algunas climalit, garantizan sol natural todo el día.~~Todo lo que necesitas cerca: colegios, supermercados y parques para pasear o entrenar al aire libre. Fácil acceso a autovías y un portal adaptado para movilidad reducida.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación InmobiliariaGICA.~