apartamento en venta Algeciras Casco Antiguo, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

Se vende piso reformado en la planta baja de un edificio situado en la tranquila zona de San Bernabé (c/ Rafael Alberti). Este acogedor hogar cuenta con tres amplios dormitorios (anteriormente cuatro) y ha sido adaptado para incluir un vestidor, maximizando su funcionalidad. ~✨ Disfruta del luminoso salón que se abre a una terraza acristalada con vistas espectaculares a la Bahía y lugares emblemáticos como la plaza de toros. ~La cocina amueblada incluye lavadero integrado, añadiendo comodidad diaria al espacio . ~Además, dispone de dos baños: uno completo con plato ducha y otro aseo ideal para las necesidades familiares o sociales .~~El apartamento está equipado con ventanas exteriores climalit que permiten disfrutar del sol natural durante todo el día ☀. Su ubicación es inmejorable; en un área cercana encontrarás supermercados , colegios y parques verdes perfectos para pasear o hacer ejercicio al aire libre . Además tiene acceso directo a autovías lo que facilita tus desplazamientos por toda Algeciras sin contratiempos .~~Este encantador piso también ofrece acceso adaptado para personas con movilidad reducida ♿,~dotándolo aún más atractivo e inclusivo!~~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.