apartamento en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

Espectacular vivienda completamente reformada, exterior y muy luminosa, situada en pleno centro de Alicante, a escasos minutos de la Plaza de los Luceros y del Mercado Central. Una propiedad única por la calidad de su reforma integral, la optimización del espacio y una cuidada selección de materiales que aportan confort, amplitud y una estética actual. Una vivienda pensada para disfrutar del centro con todas las comodidades de una casa moderna, funcional y lista para entrar a vivir.~~LA VIVIENDA~______________~La vivienda cuenta con 100,78 m2 construidos y presenta una distribución equilibrada y muy bien aprovechada. Originalmente de tres dormitorios, se ha redistribuido en dos amplios dormitorios, ganando un generoso dormitorio principal con vestidor integrado y baño en suite, lo que aporta una clara mejora en amplitud y comodidad. En caso de ser necesario, este tercer dormitorio (actualmente vestidor) puede reconvertirse con facilidad. Dispone de dos baños completos, ambos con ducha, acabados contemporáneos, mobiliario actual y ventilación natural.~~El salón es amplio, luminoso y acogedor, con suelo de tarima flotante y una elegante pared principal revestida en porcelánico imitación piedra que aporta carácter y calidez. Desde el salón se accede a un balcón acondicionado, con suelo porcelánico y toldos, ideal como espacio exterior práctico para el día a día. La cocina, reformada y ampliada, ofrece una gran capacidad de almacenaje, mobiliario en blanco brillo, encimera de cuarzo en tono gris, desayunador, lavavajillas encastrado, calentador eléctrico reciente y sistema de ósmosis.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, incluyendo instalación eléctrica y fontanería nuevas. Cuenta con puerta de entrada de seguridad Fichet, ventanas oscilobatientes con climalit de altas prestaciones, persianas eléctricas en toda la vivienda, mosquiteras, puertas blancas modernas y paredes lisas. Dispone de climatización por conductos frío/calor, con dos máquinas independientes para zona de día y zona de noche, lo que mejora la eficiencia y el confort. Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.~~UBICACIÓN, SERVICIOS Y COMUNICACIONES~_____________________________________________~Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Alicante, a pocos minutos a pie de Luceros, del Mercado Central y de las principales zonas comerciales de la ciudad. Rodeada de supermercados, farmacias 24 horas, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, centros médicos y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~Excelente comunicación mediante transporte público, con múltiples líneas de autobús y acceso directo al TRAM en Luceros, así como rápida conexión con la estación de tren y las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir el centro con comodidad, servicios y calidad de vida.~~Una vivienda que supera cualquier expectativa cuando se visita. Ven a conocerla.~________________________________________~Precio de venta del inmueble: 368.000 €.~~El precio publicado NO INCLUYE impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~• Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~• Gastos de registro de la propiedad (estimado: 400 €).~• Gastos de gestoría (estimado: 350 €).~• En casos de tipos reducidos de ITP, se aplicarán según la normativa autonómica vigente.~~*** Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante, se muestra solo a título informativo.~