apartamento en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

Descubre este magnífico piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Alicante, Gran Vía, una ubicación privilegiada, muy cercana a la avenida principal y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: restaurantes, colegios, instituto, hospital y centro comercial, todo a pocos minutos a pie.~~Con un precio competitivo de 330.000 €, esta propiedad destaca por su amplia superficie, con 162 m2 construidos y 105 m2 útiles de vivienda. Se trata de una vivienda libre, en buen estado de conservación, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. La cocina independiente de 11 m2 es funcional y espaciosa, mientras que el salóncomedor de 28 m2, gracias a su orientación mediodía, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Dispone de una terraza exterior de 7 m2, perfecta para relajarse al aire libre, con agradables vistas a zonas verdes. Todo ello dentro de una urbanización cuidada, rodeada de arbolado natural y con piscina comunitaria, ideal para disfrutar en los meses más cálidos.~~Incluye parking privado, trastero y puerta blindada para mayor seguridad. Además, cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, y una ubicación inmejorable por su cercanía a Gran Vía, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.~~Una oportunidad única que no durará mucho tiempo. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita!~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, 33.000€) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 250/350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid