apartamento en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

Descubre esta magnífica vivienda EXTERIOR en el PAU 1 de Alicante, una de las zonas más modernas y cotizadas de la ciudad. Un barrio joven y familiar cuyo gran atractivo es su parque central circular , lleno de vegetación, zonas de paseo y rodeado de comercios, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos , uno de ellos en suite en la habitación principal, ofreciendo mayor privacidad y confort. El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza ☕ con vistas a la urbanización.~La cocina es independiente, muy funcional, y cuenta con galería.~~Forma parte de una urbanización privada de alto nivel, pensada para disfrutar todo el año:~‍♂ Piscina comunitaria~ Pista de pádel~ Club social~ Zona infantil~~Incluye en el precio plaza de garaje subterránea y trastero , un extra imprescindible. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado ❄ y gas ciudad, para un máximo confort en cualquier época del año.~~ Ubicación excelente, rodeada de supermercados , comercios, restaurantes , colegios e institutos , con parada de autobús , muy cerca del Centro Comercial Isla de Corfú y de la Universidad de Alicante.~~ Gastos:~✔ IBI: 384 €/año~✔ Comunidad: 235 €/trimestre~✔ Basuras: 106 €/año~~✨ Una oportunidad perfecta para vivir o invertir, en una zona consolidada, con todos los servicios y una calidad de vida excepcional.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.