apartamento en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

Vivienda en Alicante, amplia y luminosa, situada en excelente zona urbana a solo 5 minutos del centro de la ciudad.~~La propiedad dispone de 3 dormitorios (originalmente 4), con posibilidad de recuperar fácilmente la cuarta habitación, ideal para familias o como inversión. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y versátiles.~~Ubicada en una 2ª planta de edificio bien conservado sin ascensor, con mejoras realizadas tanto en la vivienda como en la finca.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeada de todos los servicios (supermercados, comercios, colegios, hospital, mercado), y con excelentes conexiones de transporte público (tranvía, autobús y tren).~~Además, se encuentra a solo 15 minutos de la playa y a 15 km del aeropuerto internacional de Alicante, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en Alicante.~~Muy próxima a zonas comerciales como Gran Vía y Plaza Mar.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {17.490 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid