apartamento en venta Arguineguin, Área Sur

Sobre esta propiedad

Apartamento con amplia azotea en el corazón de Arguineguín y a solo 2 minutos de la playa.~Este apartamento de un dormitorio, cuidadosamente diseñado, ofrece un hogar cómodo y funcional con un alto estándar. Situado en el segundo piso de un edificio bien mantenido, combina encanto y practicidad en un entorno acogedor en pleno corazón de la ciudad. Aquí tienes todo lo que necesitas a solo unos pasos: restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios. La playa está a solo un par de calles, lo que hace que sea fácil disfrutar del sol y del mar siempre que te apetezca.~~El apartamento cuenta con un diseño luminoso y espacioso, con un salón que se abre a un acogedor balcón, ideal para tomar el café por la mañana o relajarse por la noche. La cocina es moderna y está completamente equipada con todo lo necesario, mientras que el dormitorio ofrece un ambiente tranquilo y espacio para almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la espaciosa terraza comunitaria situada en la azotea. Aunque actualmente su uso es compartido por la comunidad, este apartamento dispone de un derecho de vuelo sobre una superficie de 167 m². Esto permite, siempre que la normativa urbanística lo autorice en el futuro, la posibilidad de construir una nueva planta o vivienda de titularidad exclusiva para el propietario de dicho derecho. Una opción con gran potencial para quienes buscan valor añadido y vistas privilegiadas al encantador centro de la ciudad.~~### Distribución~Salón-cocina, baño, dormitorio, terraza y balcón.~~### Aviso legal~El precio no incluye impuestos ni costos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de notaría, registro de la propiedad y gestoría. Generalmente, se calcula entre un 8-10% del precio, aunque proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica de tu interés.~~El plano publicado debe considerarse como un boceto orientativo, no como una representación exacta de la realidad física de la propiedad. Puede haber errores en el dibujo del plano y en las mediciones. ~