apartamento en venta Avilés, Avilés

Sobre esta propiedad

¡Oportunidad única en el centro de Avilés! Amplio piso en la Calle Dr. Jiménez Díaz, 15, una ubicación estratégica que combina la comodidad de vivir a un paso de todo, un activo muy escaso en esta zona y muy valorado.~~Luminosidad y Distribución:~~La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su orientación Oeste, lo que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día en las estancias principales:~~Gran salóncomedor inundado de luz gracias a su orientación.~4 habitaciones:~ 2 con exteriores con orientación suroeste, amplios y soleados.~ 2 habitaciones interiores luminosas con un gran potencial.~ Baño amplio reformado con plato de ducha.~~Y una de las cosas más importantes a destacar en esta propiedad es la plaza de garaje.~~Reseñar que tanto la fachada como el portal están recién renovados eliminando cualquier barrera arquitectónica. ~~Datos de interés: ~ Ascensor~ Calefacción central gasoil~ Comunidad: 160(incluye el agua, calefacción y 4,78€ son destinados a la plaza de garaje)~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)~~PRECIO DE VENTA: 190.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Cálculo estimado (8% sobre 190.000 €): 15.200 €~~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.