apartamento en venta Chiclana De La Frontera, Bahía De Cádiz

Sobre esta propiedad

Piso luminoso con balcón cerca de Plaza de Andalucía.~Se vende acogedor piso en la zona de Hoyo del Membrillo, a pocos minutos de la Plaza de Andalucía, en Chiclana de la Frontera. ~~La vivienda se distribuye en amplio salóncomedor con balcón exterior, cocina luminosa amueblada, dos dormitorios con armarios empotrados y baño con placa de ducha. Cuenta con buenas calidades y aire acondicionado centralizado. El edificio dispone de ascensor y azotea comunitaria.~~Ubicado en una zona muy cómoda, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y a pocos minutos del centro es ideal tanto como vivienda habitual como inversión. VENGA A VISITARLO !!!~~PISO de 74 m2 construidos (66 m2 útiles) que consta de 2 dormitorios, salón con balcón exterior, cocina amueblada y baño. ASCENSOR Y AZOTEA COMUNITARIA en el edificio. LE GUSTARÁ !!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7% (7% de 155.000 = 10.850 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Cálculo aproximado: 1.500 €. Según ley, la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: ([[utilice el formulario para contactar]]) ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: ([[utilice el formulario para contactar]]) Financiación externa: Si fuese necesaria financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…) ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Un 4% + IVA, sobre el valor de compra.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]]) agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. ~A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~