apartamento en venta Gandía 46701, Safor

Sobre esta propiedad

NEO Patrimonial ofrece, Piso con estilo y diseño moderno a pocos minutos del centro de Gandía. ~~Te presentamos esta vivienda situada en una tercera planta exterior sin ascensor, con una superficie construida de 69 m² (68 m² útiles), que ha sido reformada con especial atención al confort, el diseño y la funcionalidad.~~La distribución es práctica y acogedora: un salóncomedor amplio y muy luminoso, con salida directa a un balcón privado ideal para relajarse o disfrutar de un café al aire libre. La cocina, abierta al salón mediante una barra, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos: lavavajillas, horno de convección, cocina de gas, microondas y cafetera.~~Dispone de dos dormitorios: El principal es espacioso y cuenta con aire acondicionado, armario doble, no empotrado. El segundo, de tamaño medio, con ventana al exterior, muy luminoso y confortable. ~~El baño es completo y funcional, con plato de ducha, bidé, gran espejo y ventilación natural a través de una ventana al patio interior. Además, la vivienda cuenta con un cuarto de lavandería independiente, equipado con lavadora, termo eléctrico nuevo de 100L y espacio adicional de almacenaje.~~La propiedad ha sido reformada pensando en la eficiencia y el confort, detalles de las calidades: ~~Carpintería exterior en PVC con ventanas correderas y doble acristalamiento tipo climalit, persianas en perfecto estado.~~Carpintería interior de madera y suelos de tarima, salvo en cocina y baño, donde hay pavimento cerámico.~~Climatización mediante aire acondicionado con bomba de frío/calor (dos equipos nuevos).~~Instalación domótica, con sistema de iluminación inteligente, control remoto, internet y alarma.~~la vivienda ha sido recientemente reformada, con excelentes materiales y acabados de calidad. ~~La finca es pequeña y muy tranquila, solo un vecino en el edificio, sin gastos de comunidad ni comunidad formal constituida. El inmueble cuenta con terraza comunitaria recientemente renovada, con césped artificial e iluminación solar. También dispone de un trastero privado.~~Entorno y comunicaciones:~Ubicado en una calle residencial tranquila, a tan solo 7 minutos a pie del Ayuntamiento y rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, farmacias, supermercados y pequeño comercio.~~Muy bien conectado:~Parada de autobús junto al edificio, con líneas hacia la ciudad y la playa. A solo 15 minutos caminando de la estación de trenes y autobuses, con enlaces directos a Valencia. A 10 minutos en coche, tanto el mar como el Campus de Gandía de la UPV.~~Otros datos de interés:~Consumo eléctrico optimizado, gestionado por domótica con control remoto. ~~Una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión para alquiler.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~