apartamento en venta Huércal De Almería, Comarca Metropolitana De Almería

Sobre esta propiedad

Cuando la decisión de compra está clara, solo falta encontrar la vivienda adecuada.~Y esta propiedad reúne características difíciles de encontrar hoy en la zona de Huércal de Almería.~~Ubicada en Carretera de Almería, esta vivienda ofrece amplitud, luz y una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales a pocos pasos: Ayuntamiento, parada de autobús, bancos, farmacia y zonas verdes.~~El piso destaca por su excelente distribución, separando de forma natural la zona de día y la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad. Se trata de una vivienda amplia, soleada y prácticamente toda exterior, con una agradable orientación este y oeste, que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día y vistas despejadas al parque.~~La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio, de fácil acceso, un valor imprescindible en la zona. La comunidad es exclusiva y tranquila, con solo 10 vecinos, lo que garantiza un entorno residencial cuidado y discreto.~~Como valor añadido, el edificio dispone de acceso a dos terrazas comunitarias transitables, un espacio extra para disfrutar del exterior.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación consolidada, en una de las zonas más demandadas de Huércal de Almería.~~Propiedad del agente asociado: Juani Pardo Tlf de contacto: ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".~Precio de compra 175.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad de TPO del ITP), 7% sobre 175.000 euros  = 187.250 €~Otros gastos: Notario 666,52 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 249,03 euros (aproximadamente)= 915,55 euros ~Total importe que debe aportarse para la compra: 188.165,55 euros.~~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~