apartamento en venta Langreo, Nalón

Sobre esta propiedad

¿Buscas la combinación perfecta entre vistas despejadas, luz y una ubicación estratégica? Este ático en la Calle General Elorza es la oportunidad que estabas esperando.~Situado en una de las zonas más demandadas de Langreo, este piso, es un refugio urbano diseñado para disfrutar de la independencia y el confort.~~Dos Terrazas Privadas: El gran valor diferencial. Espacios exteriores para desayunar al sol, crear tu propio rincón verde o simplemente disfrutar de las vistas.~Distribución Inteligente: Con 56m2 aprovechados, la vivienda ofrece un concepto de salóncocina moderno y equipado.~Descanso con Vistas: El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza, permitiendo que la luz natural sea la protagonista de tus mañanas.~Comodidad Total: Incluye en el precio un práctico trastero.~~Ubicación:~Vivir en la Calle General Elorza significa tenerlo todo. Ubicado justo encima del Mercadona, tendrás la compra diaria a un paso. Además, estarás rodeado de zonas verdes y parques para pasear, oferta de ocio, cafeterías y servicios esenciales.~~Excelente conexión y accesibilidad.~Edificio moderno con ascensor.~~Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad debido a su estado y ubicación.~~Hay oportunidades que pasan solo una vez. Un ático con estas características en La Felguera es, una de ellas.~No dejes que se te adelante nadie. En RE/MAX Vetusta estamos listos para enseñarte tu próximo hogar.~¿Quieres saber más o prefieres verlo en persona?~ Contáctanos y coordinamos una visita. ¡Te vas a enamorar de esas vistas!~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]])