apartamento en venta Latina-Puerta Del Ángel, Madrid Capital

Sobre esta propiedad

~NEO Patrimonial ofrece, acogedora y luminosa vivienda en el corazón de Madrid, junto a espacios verdes y excelentes comunicaciones, en el distrito Latina. ~El edificio cuenta con APROBACIÓN POR PARTE DE LA COMUNIDAD PARA LA INSTALACIÓN DEL ASCENSOR. Inicio de obra a mediados de 2026 con un plazo de ejecución de 5 a 6 meses.~Ubicada en una tercera planta, interior a patio de manzana. Esta vivienda de 86 m² construidos (metros comprobados según tasación Madrid S.A.) destaca por su luminosidad, tranquilidad y distribución funcional. Su orientación hacia un amplio y bien cuidado patio de manzana de 300 m², lleno de vegetación y con vistas completamente despejadas, garantiza privacidad, silencio y abundante luz natural.~~La propiedad se compone de tres dormitorios (dos dobles y uno individual), un salón con terraza acristalada, cocina independiente completamente amueblada y con acceso directo a la terraza, recibidor, pasillo distribuidor y un baño con plato de ducha. Dispone, además, de dos armarios empotrados en la zona de distribución. ~~Calefacción central por gas natural, aire acondicionado en el salón, ventanas de aluminio con persianas y toldos exteriores, así como puerta de seguridad blindada.~~Situada en una tranquila zona residencial del distrito de Latina, la vivienda cuenta con todos los servicios esenciales y de ocio en las inmediaciones: centros educativos, instalaciones culturales, centros de salud, supermercados, pequeño comercio y una variada oferta gastronómica. A destacar, la cercanía a espacios naturales como la Casa de Campo o el Parque de la Cuña Verde, accesibles en solo 7-9 minutos caminando.~~En cuanto a comunicaciones, la ubicación ofrece excelente conexión tanto en transporte público como privado. A pocos minutos a pie se encuentran la estación de Metro Lucero (L6) y la estación de Cercanías Renfe Laguna, además de múltiples líneas de autobús y acceso directo al Paseo de Extremadura (A-5).~~Una opción ideal para quienes buscan una vivienda céntrica, tranquila y bien comunicada en uno de los distritos más completos de Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~