apartamento en venta Madrid, Valle Del Almanzora

Sobre esta propiedad

THE AVENUE Select Real Estate presenta una oportunidad de inversión excepcional en pleno corazón del distrito Centro, a escasos metros de la Plaza de España y la Gran Vía.~~Se comercializa como una solo inmueble , aunque esta propiedad cuenta como dos fincas independientes segregadas lo que permite una división inmediata y sin complicaciones. Con la división horizontal ya realizada, ofrece múltiples posibilidades: vivir en una y alquilar la otra, o destinar una al uso profesional, ya que una de ellas cuenta con licencia para clínica. Ambas unidades, de 94 m² y 85 m² respectivamente, fueron renovadas y están preparadas para ser habitadas de inmediato.~~La distribución actual comprende un total de siete dormitorios, cuatro baños completos, dos salones, un comedor formal, cocina y un acogedor hall de entrada. En conjunto, los 179 m² ofrecen múltiples posibilidades:~~Unificar ambas viviendas en una sola,~Mantenerlas independientes,~Realizar una tercera división y crear una nueva vivienda adicional,~O bien, diseñar una gran propiedad con hasta 10 habitaciones exteriores (todas con balcón, una con mirador).~Además, la propiedad incluye un trastero de 10 m².~~En cuanto a equipamiento, ambas viviendas disponen de calefacción individual y aire acondicionado, con posibilidad de instalación de Gas Natural, ya que el edificio cuenta con la infraestructura necesaria. El edificio, con solo 10 vecinos y cuenta con ascensor. La fachada, de gran valor arquitectónico, está protegida por Bellas Artes.~~~Las viviendas, situadas en una primera planta exterior en esquina, gozan de excelente luminosidad natural en todas sus estancias y ofrecen vistas privilegiadas al Hotel Riu Plaza de España y la Plaza de los Mostenses. Los techos altos, de 3,20 metros (ampliables hasta 3,60 m), aportan amplitud y un carácter único al espacio. Finca con ascensor.~~Situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Madrid, goza de una ubicación inmejorable en pleno corazón del distrito Centro, a escasos pasos de la Plaza de España, la Gran Vía, el Templo de Debod y el Palacio Real. Esta dirección combina a la perfección la tranquilidad de una calle residencial con la vitalidad y el dinamismo del centro de la ciudad.~~El entorno ofrece una amplia gama de servicios, con supermercados, farmacias, centros médicos, bancos y todo tipo de comercios a menos de cinco minutos caminando. Además, se encuentra rodeado de una oferta cultural y de ocio inigualable: teatros, cines, museos, librerías, y algunos de los mejores restaurantes y cafeterías de la capital.~~En cuanto a comunicaciones, la conectividad es excelente. A pocos metros se ubican las estaciones de metro Plaza de España (L2, L3 y L10), Noviciado (L2) y Santo Domingo (L2), así como múltiples líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. La zona también dispone de carriles bici y servicios de movilidad compartida como BiciMAD, motos eléctricas y vehículos VTC, lo que facilita moverse de forma cómoda y sostenible.~~Además, la cercanía con importantes ejes viales como la Gran Vía, la calle Princesa y la Cuesta de San Vicente, permiten un acceso rápido tanto en transporte público como privado, incluyendo salidas directas hacia la M-30.~~Ya sea para vivir o invertir, la zona ofrece un equilibrio perfecto entre calidad de vida, servicios, ambiente cultural y una ubicación central con excelentes conexiones.~Si deseas más información o conocer esta propiedad en detalle, te invitamos a concertar una visita personalizada.~~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~"Contamos con una cuidada selección de inmuebles que, por deseo expreso de sus propietarios, no se publican en portales inmobiliarios. Estas propiedades están disponibles únicamente a través de nuestros canales privados.~Si estás buscando algo especial, te invitamos a visitar nuestra web o contactarnos directamente"~