apartamento en venta Madrid, Valle Del Almanzora

Sobre esta propiedad

Obras de Remodelación Integral recién terminadas.~~DS REALTORS comercializa esta espectacular y exclusiva vivienda. Cuenta con una ubicación excepcional, dentro de la ciudad pero alejada de los agobios del centro, junto al Parque del Oeste, el Parque Santander, la Ciudad Universitaria y el Intercambiador de Moncloa. Del mismo modo, se encuentra próxima y equidistante de importantes áreas comerciales y culturales como la Gran Vía, la calle Princesa y el Paseo de la Castellana.~Sus buenas comunicaciones, su diversidad comercial y su ambiente sociocultural hacen de este distrito el lugar idóneo para establecerse en la capital.~~El nuevo Propietario adquirirá una vivienda de diseño y a estrenar, remodelada con acabados de gran calidad y múltiples detalles que hacen de esta casa un producto exclusivo y muy atractivo, tanto para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de Madrid, como para quienes busquen realizar una inversión con ALTAS RENTABILIDADES (4,8% Anual por Alquiler + 1,67% Anual por Revalorización).~~La vivienda es EXTERIOR y cuenta con muchísima luz. Se encuentra en la 3ª planta del prestigioso Residencial EDIFICIO PRINCESA. Este edificio único fue proyectado en 1975 por los arquitectos Fernando Higueras Díaz y Antonio Miró Valverde. Higueras y Miró diseñaron estas viviendas con Jardines privados y Terrazas interiores y exteriores llenas de vegetación, ofreciendo una gran singularidad al conjunto arquitectónico y dotándolo de excelentes comodidades casi imposibles de encontrar en otras fincas del centro de Madrid: intensa luz en todos sus ventanales, vistas panorámicas desde sus terrazas y la ventaja de contar con una plaza de garaje en el centro de la ciudad. Este impresionante “monstruo” de hormigón sorprende y maravilla a todo el que alguna vez ha pasado por sus calles y de forma casi permanente puede verse en los medios de comunicación ya que por su belleza y singularidad es elegido por las marcas en múltiples campañas de publicidad para rodar en sus zonas comunes spots de publicidad, lo que supone importantes ingresos para la Comunidad de Propietarios.~~El edificio dispone de muy buen Portal, 2 Ascensores y Conserjes. El edificio cuenta con I.T.E. favorable, pasada el año 2.021.~~La vivienda cuenta con PLAZA DE GARAJE ubicada en la planta sótano de la Finca y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VIVIENDA.~~Cuota de COMUNIDAD EDIFICIO y GARAJE de 223 € / mes.~~El I.B.I. de la vivienda es de 1.403 € / año.~~Junto a las fotografías del inmueble publicadas en el anuncio, puede solicitar a nuestros asesores la MEMORIA DE CALIDADES en la que se especifican con detalle las características de las diferentes Unidades de obra e Instalaciones, tales como:~~-Cerramientos y Aislamiento~-Tabiquerías~-Techos~-Ventanas~-Puertas~-Armarios~-Acabados Pavimentos y Paredes~-Instalación de Domótica~-Instalación de Electricidad~-Instalación de Iluminación~-Instalación de Calefacción~-Instalación de Climatización~-Instalación de Fontanería y Saneamiento~-Cocina~~Solicita tu visita al inmueble contactando con nuestros asesores que le aclararan cualquier duda.