apartamento en venta Málaga Del Fresno, Campiña

Sobre esta propiedad

Se presenta una excelente oportunidad de compra en Avenida de José Ortega y Gasset, una de las principales arterias de la ciudad, situada en Cruz de Humilladero, una zona urbana con todos los servicios y magnífica conexión con el centro y la costa.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, pero destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: Amplitud y ventilación natural en todas sus estancias, ya que todas las ventanas dan al exterior.~~El piso se distribuye en:~ • Tres habitaciones amplias~ • Gran salón con excelente entrada de luz natural~ • Cocina independiente~ • Un baño completo~~Se trata de una vivienda cómoda, bien distribuida y con gran potencial tanto como residencia habitual como inversión.~~Ubicada en un entorno plenamente consolidado, con comercios, transporte público, colegios y servicios a pocos pasos, la zona está perfectamente comunicada con el centro de Málaga y permite disfrutar de la playa a aproximadamente 15 minutos caminando, combinando vida urbana y cercanía al mar.~~La Avenida Ortega y Gasset vertebra toda la zona occidental de la ciudad y conecta rápidamente con las principales vías de acceso, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico para vivir o invertir. ~~~~Precio: 229.000 €~~Una vivienda exterior, bien ubicada y con tres dormitorios en Málaga capital a este precio representa una auténtica oportunidad de mercado.~~Ideal para quienes buscan un piso sólido, bien situado y con margen de revalorización en una zona en constante demanda.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la compra de la vivienda se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Andalucía, actualmente el 7% sobre el precio de venta, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad.~~Para un precio de 229.000 €, los gastos aproximados serían:~ • ITP (7%): 16.030 €~ • Notaría: entre 687 € y 1.145 € aprox. (0,3% – 0,5%)~ • Registro de la Propiedad: entre 229 € y 687 € aprox. (0,1% – 0,3%)~~Los importes indicados tienen carácter meramente orientativo y pueden variar en función de las circunstancias particulares de cada operación y de los aranceles aplicables.~La vivienda se vende parcialmente amueblada