apartamento en venta Maroñas, Noya

Sobre esta propiedad

Se vende una propiedad única en una de las zonas más demandadas de Los Cristianos: un apartamento conectado a dos locales comerciales, situados en el edificio Canary Sol, junto a la oficina de correos y con todos los servicios al alcance de la mano.~Los locales cuentan con autorización del Ayuntamiento de Arona para su cambio de uso a residencial, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir.~~Características principales:~• Ubicación: Los Cristianos, zona Parque Santiago 6, edificio Canary Sol.~• Superficie total: cerca de 189 m2 entre las tres referencias catastrales.~• Distribución actual:~. 3 cocinas~. 4 habitaciones~. 2 baños~. 3 salones~. Terraza de aproximadamente 8 m2~. 2 cuartos de lavado~• Dos entradas independientes, ideales para dividir en varias unidades o mantener un proyecto conjunto.~• Posibilidad de disponer de garaje, actualmente transformado en habitación.~• Zona común amplia, casi privada, con acceso independiente por la parte trasera del edificio y también por la entrada comunitaria.~• Ascensor en el edificio, apto para personas con movilidad reducida.~• Apartamento principal en estado habitable.~• Parte correspondiente a los locales: requiere adaptación y reforma según el proyecto deseado; funciona como un espacio versátil y casi tipo “lienzo en blanco”.~• Altísima demanda en la zona por su proximidad a comercios, transporte, servicios públicos y zonas de ocio.~Ideal para:~• Compradores que buscan una propiedad grande y multifuncional.~• Inversores que quieran desarrollar varias viviendas.~• Proyectos de coliving, alquiler vacacional (según normativa) o alquiler residencial de larga duración.~• Familias que necesiten mucho espacio o varias unidades dentro de una misma propiedad.~Una oportunidad difícil de encontrar en Los Cristianos, en un punto estratégico y de alto valor. ~¿QUE ESPERAS PARA LLAMARME Y PEDIR TU CITA? ~~