apartamento en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Ubicación:~~Monte Carrera, Loma Dos parte baja, Arguineguín.~~El apartamento se encuentra en la entreplanta del bloque 1, en la zona más atractiva del complejo, la más cercana al mar. Ofrece preciosas vistas al mar y a las montañas al este. El apartamento y la terraza se encuentran en una zona elevada. Sol por la mañana y sombra por la tarde, cuando el calor es más intenso. Mucha gente considera una ventaja poder sentarse a la sombra después de estar todo el día al sol.~~Acceso adaptado para sillas de ruedas desde la entrada principal y desde el garaje.~~ ~~A unos 5-10 minutos a pie del centro de Arguineguín. Aquí encontrará todo lo que necesita durante su estancia en Gran Canaria: supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centro médico, farmacia, colegio, ayuntamiento, etc. Varias playas preciosas a poca distancia. Incluye la playa recientemente renovada de la plaza del mercado, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio Lajilla (renovado hace unos años), Patalavaca y Anfi del Mar, con su arena blanca de concha de inspiración caribeña. A esta última se puede llegar a pie en media hora. Para quienes disfrutan de las montañas, hay varios senderos cercanos de fácil acceso. Excelente ubicación en una zona tranquila y sin tráfico.~~ ~~Medidas:~~Según el plano oficial del arquitecto del proyecto, el apartamento tiene una superficie construida de 82,86 m² y terraza de 24,69 m². El apartamento cuenta con una parte estudio con entrada independiente, que puede aislarse de la zona principal si se desea. Sin embargo, la propiedad está registrada como una sola unidad en el Registro de la Propiedad de Mogán.~~ ~~Alquiler:~~El apartamento está alquilado a una empresa noruega solvente hasta el 31 de diciembre de 2025. Precio del alquiler: 26.000 coronas noruegas al mes. El alquiler se paga 3 meses por adelantado. La propiedad se puede adquirir inmediatamente tras la aceptación del contrato de alquiler, o bien se puede abonar el 10% como reserva y el resto al finalizar el arrendamiento. El comprador puede optar por prorrogar el contrato de alquiler con la empresa si así lo desea el inquilino. En ese caso, se deberá negociar un nuevo contrato con las condiciones y el precio actualizados. Apartamentos similares se alquilan a un precio superior.~~ ~~Trastero:~~Se debe adquirir un trastero de aproximadamente 7,69 m² de superficie construida en el sótano del garaje por un precio adicional de 6.000 euros.~~ ~~Contenido:~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños de buen tamaño. Suelos de mármol en las estancias principales y paredes color cáscara de huevo. Molduras bonitas en el techo. Puertas de terraza y ventanas con marco de aluminio blanco sin mantenimiento y filtro solar que evita el sobrecalentamiento. El apartamento ha sido recientemente renovado con un nuevo sistema de aire acondicionado y un termo nuevo.~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.~ ~Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende "ad corpus".~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.