apartamento en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Bienvenido a este agradable y bien distribuido apartamento en el corazón de Arguineguín: un hogar que combina comodidad, ubicación y auténtica atmósfera canaria.~~La vivienda ofrece dos dormitorios y dos baños, ambos completamente alicatados y en muy buen estado. Entre los dormitorios hay un práctico y espacioso vestidor, perfecto para mantener el orden y el almacenamiento. Uno de los dormitorios tiene salida directa a la acogedora terraza que da al mar y a la playa, un lugar maravilloso para comenzar el día con una taza de café o terminarlo con el brillo dorado del atardecer.~~La cocina está situada en el centro de la vivienda y recibe luz adicional y carácter gracias a un patio interior, un detalle que aporta sensación de amplitud y tranquilidad. El apartamento se vende amueblado y está en excelente estado, listo para entrar a vivir.~~El diseño de planta abierta crea una transición natural entre las zonas sociales y las más privadas. Desde el salón se accede al balcón que da a la calle, donde se puede observar la vida del pueblo a una distancia cómoda, mientras que la terraza trasera ofrece calma, brisa marina y una sensación de libertad. El apartamento se encuentra en la primera planta de una pequeña y bien cuidada comunidad con pocos vecinos, lo que genera un ambiente de convivencia armonioso. No se permite el alquiler vacacional (VV), lo que contribuye a un entorno estable y tranquilo. Según la normativa vigente, la parcela vecina es edificable.~~Aquí vivirás en pleno centro de Arguineguín, con todo lo que puedas desear a tu alcance: restaurantes, tiendas, cafeterías, farmacias, transporte público y playas.~~Arguineguín es una localidad viva y muy apreciada en la costa suroeste de Gran Canaria, conocida por su encanto genuino y su ambiente acogedor. Aquí se unen las tradiciones del pueblo pesquero con un estilo de vida internacional y relajado. El paseo marítimo está lleno de pequeños bares y restaurantes donde puedes disfrutar de pescado fresco y una copa de vino con vistas al Atlántico.~~Gran Canaria ofrece uno de los climas más agradables del mundo: templado, soleado y estable durante todo el año. Con más de 300 días de sol anuales, puedes disfrutar de una vida activa al aire libre en cualquier estación, ya sea en la playa, haciendo senderismo en las montañas o pasando una tranquila tarde en la terraza con el mar de fondo.~~Este apartamento ofrece una combinación perfecta de ubicación céntrica, distribución acogedora y proximidad al mar.~~### Distribución~Salón, cocina, 2 baños, dos dormitorios, vestidor, balcón y terraza.~~### Aviso legal~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 810% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~ ~