apartamento en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Ubicación:~~Los apartamentos se encuentran en una zona tranquila del nuevo valle de Puerto Rico con parque y senderos de montaña. En el mismo valle hay un centro comercial con supermercado, cafeterías y restaurantes. A poca distancia a pie de todos los servicios y comodidades de Puerto Rico y de hermosas playas (también la playa famosa de Amadores). Pistas de tenis y pádel cercanas.~~Los apartamentos de la primera planta tienen acceso sin escaleras. Orientación: suroeste, con sol desde el mediodía hasta el atardecer. La zona de la piscina recibe sol desde la mañana.~~Entrega:~~Fecha estimada de entrega: aprox. marzo de 2026, una vez finalizada la división horizontal de los apartamentos. Sin embargo, puede reservar ahora pagando el 10 %.~~Propiedad y alquiler:~~La propiedad pertenecerá al comprador al 100%, pero se obliga a firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park. Este concepto es especialmente ventajoso para quienes desean comprar un apartamento de vacaciones en Gran Canaria para uso personal parcial, pero que al mismo tiempo desean alquilarlo para cubrir gastos fijos o generar ingresos adicionales con su inversión, sin tener que gestionar la propiedad. El propietario tiene derecho a usar su apartamento hasta 3 meses por año natural (uso garantizado). El uso propio se reserva cada seis meses. Si no cumple con el plazo, podrá utilizar el apartamento cuando esté disponible.También tiene derecho a usarlo durante 3 meses adicionales (con un preaviso breve) si el apartamento no se alquila o no se prevé alquilar y hay suficiente capacidad en el hotel (solo 14 días a la vez). La distribución de los ingresos y gastos del alquiler se explica en un documento aparte.~~Cada vez más compradores optan por este modelo, ya que actualmente no se emiten licencias de viviendas vacacionales privadas (VV) debido a una nueva ley que busca limitar los alquileres privados a corto plazo. Sin embargo, en Natura Park, el alquiler se gestiona mediante la licencia del operador.~~Contenido:~~Recibidor - 1 dormitorio - Baño - Salón - Balcón~~Paredes blancas y suelo de vinilo. Baldosas de porcelana en baño y balcón. Iluminación LED e indirecta en el dormitorio/salón.~Ventanas y puertas de terraza con efecto espejo que evitan el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad.~El dormitorio cuenta con cama doble, mesitas de noche, ventana y AC.~El baño, alicatado en gris y beige, cuenta con una amplia ducha, muebles, lavadora y extractor.~La cocina tiene amplios armarios y ofrece 2 placas para cocinar, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico/congelador.~El salón cuenta con un sofá cama, mesa, mesa de comedor con sillas, estante y mueble de TV. TV y AC.~Balcón con barandillas de cristal y vistas a la piscina, mar y montaña. (Las vistas al mar varían según la ubicación en el bloque).~~Instalaciones comunes:~~Piscinas para niños y adultos. Restaurante. Zona de juegos infantiles y campo deportivo (planean montar un gimnasio). Recepción 24 horas. Minimercado. Aparcamiento público gratuito en la calle.~~Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para alquilar. Varios elementos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a la inmobiliaria.~~Tenga en cuenta que el vendedor ha hecho una solicitud al ayto para poder construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.~~El plano puede ser inexacto. Gastos de adquisición no incluidos en el precio: 6,5% del precio de compra en impuestos + honorarios de notario, registro y abogado. En promedio, entre el 9% - 10% del precio. Recibirá una descripción detallada. La propiedad se vende como cuerpo cierto. Se hacen reservas por cambios, errores u omisiones en la info proporcionada sobre la propiedad, y esta puede ser retirada del mercado sin previo aviso. Propiedad turística.