apartamento en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Alquiler de invierno. ~~Disfrute del diseño y la comodidad con este exclusivo piso, completamente nuevo y situado en la deseada localidad de Arguineguin, Mogán, a escasos metros de la playa. ~Garaje incluido y opción de trastero. ~~Descripción:~La vivienda goza de una distribución que aprovecha la luz natural y la ventilación por medio de sus múltiples ventanas, proporcionando una atmósfera acogedora y luminosa en todas las estancias. Cuenta con un amplio dormitorio con todos los detales necesarios para su comodidad: una cama ancha, aire acondicionado, un gran armario y balcón. El baño completo está equipado con plato de ducha, lavamano, WC y espacio de almacenamiento.~El corazón de este hogar es un espacio abierto para la cocina completamente equipada y un amplio salón, que desemboca en una terraza que conecta con el balcón del dormitorio. Desde esta terraza se puede ver el mar por uno de sus laterales. ~~Equipamiento~La cocina está completamente equipada con lo necesario para entrar a vivir: lavadora, horno, lavavajillas, cocina de 3 fuegos, microondas, nevera grande, vajilla... ~Hay aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio, TV, sofá cama, mobiliario y utensilios para un día a día de lo más cómodo. ~La vivienda está equipada con un sistema de alarma y cerradura electrónica. ~~El edificio~El edificio es de obra nueva, son un diseño moderno y materiales de primera calidad. Estáa adaptado a personas con movilidad reducida e incorpora amplios espacios interiores. Un valor agregado a este complejo es su impresionante azotea común, que dispone de una atractiva piscina, zona de solarium, baños y un acceso directo desde el ascensor. Aquí podrá disfrutar de unas vistas panorámicas y despejadas al mar, creando un espacio perfecto para el descanso y la relajación.~~Ubicación~Este edificio se encuentra en el caso antiguo de Arguineguin, a pocos pasos de la playa. Entre las calles del pueblo, encontrarás una amplia variedad de opciones de comida y bebida a pocos pasos de distancia además de todo tipo de servicios como médicos, supermercados, centros educativos, gimnasio, etc.~~El precio del alquiler incluye: ~Plaza de garaje, internet y agua y luz hasta 50€ por suministro. ~No se admiten mascotas. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado ([[utilice el formulario para contactar]]) . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.