apartamento en venta Oviedo Centro 33009, Oviedo

Sobre esta propiedad

Ubicado en la emblemática Calle Jovellanos de Oviedo, este encantador piso ofrece una combinación perfecta de historia y tranquilidad. ~Situado en el corazón del casco histórico, pero discretamente apartado del bullicio central, goza de una serenidad envidiable. La calle Jovellanos, con su rica herencia cultural, se presta para paseos relajantes y permite disfrutar del encanto de Oviedo a un ritmo pausado.~~Este piso, prácticamente nuevo, cuenta con dos habitaciones y dos baños elegantemente reformados. Uno completo y otro de cortesía.~La luz natural inunda cada rincón gracias a los grandes ventanales del salón y la habitación principal, ofreciendo vistas despejadas y una sensación de amplitud. ~La segunda habitación y cocina son interiores, ventanas a patio interior.~La calefacción con contador individualizado asegura confort y eficiencia durante todo el año. ~La cocina, recientemente renovada, invita a preparar deliciosas comidas. ~En resumen, este piso en la Calle Jovellanos es una joya que combina la esencia histórica de Oviedo con todas las comodidades modernas.~Esto es lo que es complicado de encontrar en el centro.~~Gastos de comunidad 104.85€~IBI 495.51€~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~PRECIO DE VENTA: [279.000 + GASTOS] € ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de ~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace ~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ~Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o ~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro ~o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado ~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la ~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro ~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar ~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad ~designada para su realización. ~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios ~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios ~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE ~COMPRA. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el ~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de ~Asturias en el siguiente enlace: ~ (utilice el formulario para contactar) ~~~