apartamento en venta Oviedo Centro 33009, Oviedo

Sobre esta propiedad

Piso amplio, luminoso y funcional, con excelente distribución y orientación.~~ 105 m2 en edificio de 2006 con ascensor a cota cero.~✔ 3 habitaciones~✔ 2 baños~✔ Salón independiente y luminoso~✔ Cocina equipada con terraza cerrada~~☀ Orientación sur en salón y cocina → luz todo el día~ Dormitorios al norte → tranquilidad~~✨ En perfecto estado:~– Baños actualizados~– Ventanas de doble cristal~– Suelos de parquet y gres~– Caldera de gas nueva (4 años)~~ Extras:~Plaza de garaje, trastero amplio y zonas comunes.~~ Gastos:~IBI: 600 €/año | Comunidad: 110 €/mes (agua, limpieza, administración)~~ Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una vivienda moderna, cómoda y con garaje.~~ Contacta con María Fernández – View Consultores para más información o visita.~~~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)~~PRECIO DE VENTA: 296.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~ Cálculo estimado (8% sobre 296.000 €): 23.680 €~~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:~ ([[utilice el formulario para contactar]])