apartamento en venta Oviedo Centro 33009, Oviedo

Sobre esta propiedad

En Barrio Coronel Baeza, 11 Trubia. Altura, primera planta. ~~Piso de 3 habitaciones, dos de ellas dobles con armarios empotrados de madera de primera calidad en perfecto estado.~ 1 baño EXTERIOR. ~ Cocina independiente equipada y amueblada. ~ Hall con tercer armario empotrado, esta vivienda es una propiedad muy funcional, con mucho almacenaje y en muy buen estado, por sus calidades y su poco uso. ~~Los consumos recurrentes de esta vivienda son muy económicos, lo que la convierte en una fantástica opción para valorar apostar por el barrio.~~ IBI 67,75€~ Comunidad 15€/mes~Zona de parking entorno a todo el bloque gratuita.~~Zona verde, infantil y de paseo alrededor de toda la manzana. ~~¿Conoces Trubia?~~Es una localidad del concejo de Oviedo, con todos los servicios, incluído transporte público municipal que conecta al pueblo con la ciudad, a mayores, red de trenes. ~~Su historia industrial la convierte en el lugar de trabajo de muchos operarios, y su ubicación estratégica la coloca cerca de zonas turísticas tan potentes como Proaza, Quirós y Teverga. ~~~A TENER EN CUENTA; suministros de luz y agua dados de baja. La instalación de luz es reciente y el alta supone un gasto sin impacto en la compra. ~El edificio cuenta con instalación de gas natural, esta propiedad no está conectada, aunque la posibilidad es viable y sencilla.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]])