apartamento en venta Oviedo Centro 33009, Oviedo

Sobre esta propiedad

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.~~En la calle Francisco Reiter, en Oviedo, os presento esta vivienda de 3 habitaciones, lista para entrar a vivir. Una propiedad cómoda, funcional y bien distribuida, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Cuenta con 92 m2 construidos y 82,84 m2 útiles, con salón independiente, cocina independiente y un baño. Su distribución permite aprovechar muy bien el espacio y disfrutar de estancias amplias para el día a día.~~Dispone de ventanas nuevas de PVC imitación madera y calefacción central de gas natural con contador individual. Además, al ser interior a patio de manzana, ofrece un ambiente más tranquilo y alejado del ruido del tráfico.~~El edificio cuenta con portal sin barreras arquitectónicas, ascensor con acceso hasta el trastero y mejoras ya realizadas en bajantes y fachada.~~La propiedad incluye trastero en el mismo edificio y plaza de garaje a pocos metros del portal, en la calle Antonio Maura, válida para coche mediano. Dos extras muy demandados que completan una vivienda práctica y cómoda en una zona consolidada de Oviedo.~La vivienda es VPO hasta el 10/09/2026, siendo completamente libre a partir de septiembre de este año.~~PRECIO DE VENTA: 179.000 € + GASTOS~~PRECIO DE VENTA: 179.000 € + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~ Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (14.320 €), sin~ perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~ comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~ de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~ en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~ Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~ oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~ se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~ compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~ de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~ dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~ designada para su realización.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~ profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~ de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~ COMPRA.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~ Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~ Asturias en el siguiente enlace:~~ ([[utilice el formulario para contactar]])