apartamento en venta Piedras Blancas, Avilés

Sobre esta propiedad

Un auténtico llave en mano en Avenida José Fernandín, 24. Piedras Blancas.~~A 3´en coche de la playa de Santa María, o un paseo. ~Un tercero luminoso, con vistas despejadas, frente al centro de salud. ~~Cocina independiente equipada y amueblada. ~Salón amplio con ventana de suelo a techo y planta rectangular, facilita disfrutar de dos ambientes, salón/comedor.~~2 habitaciones. Una de ellas con baño en suite con plato de ducha y armario empotrado.~Segundo baño, con bañera. ~~Hall de entrada con otro armario empotrado, más servicio añadido de almacenaje en la vivienda.~La distribución de este piso es fantástica, apenas con superficie de pasillo, lo que lo convierte en un espacio aprovechable en su totalidad.~~Carpintería exterior en aluminio climalit. ~Carpintería interior en madera maciza. ~Suelo de parqué, cerámico en baños y cocina. ~~A mayores, se vende con DOS PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio, amplias y de fácil acceso. Una de las plazas, con trastero de 4 metros cuadrados de planta, la altura del techo ha permitido construir un altillo de la misma superficie y aprovechar el doble de espacio.~~Año de construcción 2005~Ascensor. Zonas comunes en perfecto estado.~Fachada recientemente reformada (sin derramas pendientes ni gastos derivados).~~Gastos recurrentes muy económicos;~ Comunidad 55€~ IBI 342€~~¿Conoces Piedras Blancas?~Una villa cómoda y bien ubicada. La propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día; comercios, colegios, centro de salud y zonas de ocio. Un entorno urbano tranquilo y con vida durante todo el año.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~ ([[utilice el formulario para contactar]])