apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Vivienda señorial en Paseo de la Victoria – Una joya única en pleno corazón de Córdoba~~En una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de la ciudad, presentamos esta exclusiva vivienda en el Paseo de la Victoria, en pleno centro de Córdoba, con unas características y calidades que la sitúan como una de las referencias indiscutibles del mercado inmobiliario cordobés.~~Se trata de un piso señorial de 250 m² construidos, ubicado en una primera planta de uno de los edificios más emblemáticos y representativos de la ciudad, que cuenta con portero físico en horario de mañana, ascensor y una plaza de garaje incluida en el precio, lo que garantiza seguridad, comodidad y distinción en cada detalle.~~La vivienda ha sido objeto de una rehabilitación integral reciente, ejecutada con los mejores materiales del mercado y con un diseño cuidado hasta el más mínimo detalle. Se distribuye en un espectacular salóncomedor, amplio, luminoso y elegante, que conecta con la joya de la corona: una majestuosa terraza privada con las mejores vistas al pulmón verde de Córdoba, los Jardines de la Victoria. Un espacio idílico para disfrutar de un desayuno al amanecer, un café de media tarde o una cena de gala con el centro histórico como telón de fondo.~~La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios dobles, todos con espacio suficiente para camas de matrimonio, armarios amplios y una distribución funcional y cómoda. Además, cuenta con dos baños completos, un aseo de cortesía y una espectacular cocina de diseño, equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, perfecta para los amantes de la gastronomía y el confort.~~En cuanto a calidades, esta vivienda destaca por su suelo de mármol blanco, carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit con refuerzo acústico y térmico, calefacción central, y aire acondicionado por split frío/calor en todas las estancias. Además, incorpora un vestidor hecho a medida, que representa el sueño de cualquier familia, y que añade valor a una vivienda ya de por sí excepcional.~~Se ofrece también la posibilidad de adquirir, de forma adicional y opcional, una segunda plaza de garaje en el mismo edificio por 32.800 €.~~Este inmueble no incluye el mobiliario en el precio, aunque cada rincón refleja un estilo de vida elegante y sofisticado.~~Ubicada en la zona de mayor prestigio, influencia y demanda de Córdoba, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan algo más que una vivienda: un verdadero hogar de película en el corazón de la ciudad.~~Si sueñas con despertarte cada mañana con vistas inigualables, rodeado de historia, naturaleza y lujo, este piso es para ti.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a un 2% del precio de venta mas IVA.~