apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Piso reformado de dos dormitorios y un gran baño en Santa Rosa. Ideal para vivir o como inversión para alquiler. ~~CARACTERISTICAS Y CALIDADES: Excelente piso con 62m² construidos de dos dormitorios (antes 3) y un gran baño con jacuzzi y placa de ducha, con cocina americana amueblada y con electrodomésticos y cuarto trastero/vestidor. Vivienda muy luminosa, en esquina al ser una ultima planta (3ª planta) y totalmente exterior. ~~OTROS DATOS DE INTERES: Proyecto de ascensor pagado y pendiente de ejecución una vez se le concedan las ayudas municipales a la comunidad de propietarios. Vivienda reformada íntegramente hace 9 años (electricidad, fontanería, baño, cierres, etc, etc ). Cuota de comunidad 50€/mes agua y tasa de basura incluida). IBI: 185€/año. La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina.~~~Excelente ubicación dentro de la barriada de Santa Rosa, próximo a Cruz de Juárez. A 15 minutos caminando al centro de la ciudad. Zona de fácil aparcamiento. Con todos los servicios necesarios y a mano para tu día a día: Colegios, guarderías, supermercados, parada de bus y taxi, comercios, centro medico,.... ~~*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"