apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Presentamos esta estupenda vivienda de 115 m² construidos ubicada en la Calle El Castaño, en pleno barrio de Santa Rosa, junto a Cruz de Juárez. La propiedad se sitúa en una primera planta de un edificio con portal reformado y escaleras adaptadas con elevador para personas con movilidad reducida.~~La vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada con un armario empotrado de grandes dimensiones, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, con salida a terraza lavadero. 4 dormitorios, todos exteriores salvo uno. un baño completo reformado recientemente con amplia placa de ducha y un aseo adaptable fácilmente a un baño completo. Salón muy espacioso con salida directa a una terraza con agradables vistas despejadas a la Calle Escultor Fernández Márquez.~~Entre sus calidades destacan:~~Calefacción por radiadores en toda la vivienda. Armarios empotrados. Reforma eléctrica reciente. Ventiladores de techo y mosquiteras en ventanas. Split de aire acondicionado en el salón. Puerta de entrada blindada. Puertas de madera maciza. Suelos de terrazo y moqueta en algunos dormitorios.~~Además, dispone una amplia plaza de aparcamiento de 16 m² , situada en Calle El Laurel, a escasos metros andando del piso.~~Ubicación excelente, muy céntrica y rodeada de todos los servicios: paradas de autobús, supermercados, colegios, farmacias, centros médicos y comercios de barrio.~~¡Una vivienda amplia, luminosa y bien situada, ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una de las zonas más demandadas de Córdoba!~~¡Contacta con nosotros para hacer tu visita!~~Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"