apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Piso de lujo, totalmente reformado y con acabados excepcionales en pleno Paseo de la Victoria.~~CARACTERISTICAS Y CALIDADES: PISAZO en planta alta (no última), con 118 m2 construidos, reformado íntegramente hace menos de 10 años. Consta de dos dormitorios (antes 3), teniendo el principal vestidor y baño propio y con bañera de hidromasaje, amplio salón independiente con terraza y toldos, y unas vistas despejadas y espectaculares, cocina office de diseño, totalmente amueblada y equipada. techos y paredes lisos, En cuanto a las calidades, destacamos cerramientos en ventanas, de PVC, blancos, y de doble acristalamiento, máquina de aire acondicionado centralizada tecnología Inverter, de frío y calor, suelo de tarima, puertas de madera maciza blancas, etc. etc. Así mismo la vivienda dispone de un amplio cuarto trastero en azotea (8 m2).~~La vivienda se vende sin amueblar (no incluida en el precio), salvo pacto entre las partes.~~La vivienda esta lista para ser habitada desde el primer día!!! ~~OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicada en pleno centro de la ciudad, en Paseo de La Victoria, a escasos 5 minutos caminando de la Plaza de Las Tendillas. Edificio con pocos vecinos, ascensor. Ubicada en una zona que dispone de todos los servicios necesarios para el dia a dia: Bus urbano, parada de taxi, supermercados, farmacias, colegios, comercios de todo tipo, ....~~¡¡ SIMPLEMENTE ES UNA VIVIENDA UNICA Y ESTECTACULAR !!!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~ "No vendemos casas, cumplimos sueños"