apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Sagunto. Se trata de una vivienda en esquina, luminosa y bien distribuida, con una superficie construida de 100 m². Ubicada en un entorno consolidado, perfectamente comunicado y rodeado de todos los servicios esenciales como bibliotecas, gimnasios y comercios.~~Al entrar, un amplio vestíbulo da la bienvenida, ofreciendo privacidad y funcionalidad. La cocina en perfecto estado, independiente y reformada hace unos diez años, se entrega completamente amueblada. El salón cuenta con Split de aire acondicionado frío/calor y acceso directo a una terraza equipada con toldo, ideal para disfrutar del día a día.~~Los tres dormitorios, todos exteriores y muy luminosos, incluyen dos habitaciones dobles con Split de aire acondicionado y una habitación individual, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades: dormitorios auxiliares, zona de estudio o cuarto de invitados. Dispone de un baño completo, también reformado hace aproximadamente diez años, con placa de ducha y doble seno. La vivienda cuenta además con un trastero de 5 m².~~Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo, ventanas de aluminio gris, puertas interiores de madera, puerta blindada y termo eléctrico. El edificio no dispone de ascensor, pero tanto la escalera como la azotea han sido pintadas recientemente.~~Se trata de un hogar funcional, bien ubicado y listo para entrar a vivir, ideal tanto como primera vivienda como para inversión.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para concertar una visita: ¡seguro que te encantará!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)