apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

En una de las zonas más demandadas de la ciudad, se encuentra este fantástico piso que destaca por su amplitud, distribución y una luminosidad excepcional en cada estancia. Una vivienda perfecta para quienes valoran los espacios generosos y versátiles, con la comodidad de vivir en una ubicación consolidada y bien comunicada.~Actualmente cuenta con tres dormitorios muy amplios, pero su distribución y superficie permiten habilitar fácilmente al menos dos dormitorios adicionales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes necesitan espacios extra para despacho, gimnasio o zona de ocio.~El gran salóncomedor es especialmente luminoso y cuenta con salida directa a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre sin salir de casa. La cocina es independiente y está equipada con una práctica zona de lavadero, lo que añade funcionalidad y orden al día a día.~El dormitorio principal dispone de baño completo en suite y un enorme vestidor, ofreciendo un espacio íntimo, cómodo y perfectamente organizado. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.~Gracias a su distribución, amplitud y ubicación, esta propiedad representa también una excelente oportunidad para inversores que busquen una vivienda con alto potencial de revalorización o adaptación para alquiler por habitaciones, vivienda compartida o incluso dos unidades independientes tras reforma.~Una propiedad con muchísima luz, metros y posibilidades, ubicada en pleno Ciudad Jardín, con todos los servicios y comodidades a un paso.~~No dejes pasar esta oportunidad. Visítalo y valora por ti mismo todo su potencial.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"