apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Te presentamos esta luminosa vivienda exterior de dos dormitorios y 70 m² construidos. Situada en pleno centro y rodeada de todos los servicios que puedas necesitar: tiendas, transporte público, comercios y una vibrante vida de barrio.~~Se alquila completamente amueblado, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad desde el primer día.~~El vestíbulo da paso a un amplio salón comedor con doble ambiente, decorado con gusto y muy luminoso gracias a sus dos grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, además de una cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos y con espacio suficiente para un uso práctico y cómodo en el día a día. Dispone de un baño completo con ducha y un aseo adicional que aporta un extra de confort.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la carpintería interior de madera, ventanas exteriores de aluminio, aire acondicionado con bomba de frío/calor, termo eléctrico, puerta blindada y en la azotea un trastero.~~El edificio no cuenta con ascensor. La comunidad está incluida en el precio (agua y luz aparte).~~Para alquilar esta vivienda se requiere contrato de trabajo indefinido. No se aceptan mascotas.~~Un piso pensado para que lo disfrutes desde el primer momento. Si crees que puede ser tu nuevo hogar, o conoces a alguien que esté buscando algo similar, no dudes en escribir sin compromiso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)