apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Propiedad reformada en San Basilio. ~Junto a la iglesia, se encuentra este piso que originalmente contaba con tres dormitorios y que con la reforma quedó en dos espaciosos dormitorios exteriores, uno de ellos con balcón desde el que se ve tanto la torre de la Catedral Mezquita cómo los Sotos de la Albolafia con vistas totalmente despejadas.~La propiedad cuenta con acogedor hall de entrada que da paso a una amplia cocina totalmente equipada a la que se añade una alacena. Un amplísimo salón con balcón y dos ventanas, perfectamente acondicionado, baño con placa de ducha y dos dormitorios exteriores componen esta vivienda, que además cuenta con un trastero en la azotea practicable que dispone de unas inmejorables vistas al casco histórico.~La propiedad se encuentra en una tercera planta y hay un estudio previo para la instalación de ascensor.~~Situada en plena calle San Basilio, esta propiedad dispone de Licencia Turística en uso, revisada y operativa, por lo que las visitas deben ser programadas con al menos 48 horas de antelación, dado el uso turístico de la vivienda.~Su ubicación privilegiada, en pleno Barrio de San Basilio, le da acceso a parques, zonas de ocio, bares, restaurantes y su cercanía a monumentos como Caballerizas Reales, la propia Mezquita Catedral, el barrio de la Judería, los jardines de Vallellano, la hacen una maravillosa oportunidad de inversión con capacidad de rendimiento económico. Asimismo, la zona dispone de colegios, supermercados y comercios locales, y magníficamente comunicado con toda Córdoba gracias a el amplio surtido de autobuses y taxis que circulan por la Avenida de Vallellano.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. ~ Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador:~– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía).~– Gastos de notaría y registro según arancel oficial.~Honorarios de agencia:~2,5 % + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 € + IVA, a cargo del comprador, no incluidos en el precio anunciado.~ "No vendemos casas, cumplimos sueños"