apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Se vende un luminoso piso de tres habitaciones con 85 m2 construidos, exterior y en estado conservado, ubicado en una zona consolidada de Santa Rosa, la conocida zona de los árboles, muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La entrada al portal ha sido reformada, ofreciendo una excelente primera impresión del edificio. Al acceder a la vivienda, un amplio vestíbulo da paso a un salón comedor independiente, espacioso y muy luminoso, con doble ambiente, equipado con aire acondicionado tipo Split y con acceso a una terraza con cierres de doble acristalamiento y toldo. La cocina es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (frigorífico, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas) y cuenta con acceso directo a una terraza lavadero y al patio, con parte techada.~~El piso dispone de tres dormitorios; la habitación principal cuenta con armario empotrado de seis puertas, aire acondicionado frío/calor tipo Split y acceso a terraza y trastero (se encuentra en la terraza). Los otros dos dormitorios individuales ofrecen mucho espacio, uno de ellos con armario empotrado y el otro con aire acondicionado frío/calor. La vivienda también dispone de un baño completo con plato de ducha y ventilación natural.~~En cuanto a calidades, la vivienda está equipada con termo eléctrico de 97 litros, tres equipos de aire acondicionado frío/calor, dos armarios empotrados, suelo de plaqueta, acceso adaptado para PMR y carpintería interior de madera.~~Si buscas un hogar espacioso, luminoso, con patio y excelentes comunicaciones en Santa Rosa, esta vivienda es para ti. Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo lo que puede ofrecerte.~~CUOTA DE COMUNIDAD DE 100 € CON AGUA INCLUIDA~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)