apartamento en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Esta luminosa vivienda, lista para entrar a vivir, destaca por su excelente distribución y su ambiente tranquilo. Al entrar, un vestíbulo amplio aporta sensación de amplitud y privacidad, conectando de forma natural con el resto de estancias y haciendo más cómoda la vida diaria. La vivienda sitúa un amplio dormitorio con vistas al patio interior que garantiza silencio y descanso (la configuración actual permite transformar la vivienda en dos dormitorios) y dispone de un baño completo con bañera para mayor confort.~~El salón se integra con la cocina, creando un espacio versátil y funcional donde disfrutar del día a día con luz natural. Entre las calidades sobresalen el suelo de mármol que aporta elegancia, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de aluminio. También cuenta con videoportero, un sistema que permite comunicarse con la entrada del edificio y abrir la puerta de forma remota, aumentando la comodidad y la seguridad. Además, la vivienda dispone de sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, lo que permite mantener una temperatura confortable durante todo el año. Estos sistemas utilizan una bomba de calor que puede enfriar en verano y calentar en invierno mediante el intercambio de energía térmica con el aire.~~El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso y la vida cotidiana. Además, dispone de bicicletero y existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo inmueble por 19.900 €, lo que añade comodidad y valor a tu inversión o residencia. ~~Situado en un barrio consolidado, esta vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios al alcance —tiendas, transporte, opciones de ocio y conectividad— y con excelente comunicación. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que ofrece y contáctanos para concertar una visita o recibir más información sobre tu próximo hogar.~~BICICLETERO: N.º 8~~COMUNIDAD: 42´16 € (AGUA NO INCLUIDA)~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)