apartamento en venta Villamorsen, Oviedo

Sobre esta propiedad

DÚPLEX REFORMADO PARA ENTRAR A VIVIR DE 3 H Y 2 B, CON GARAJE, ALTURA Y VISTAS AL NARANCO EN OVIEDO~~ Dúplex amplio e impecable totalmente exterior y con vistas al Naranco, para entrar a vivir, de 107 m2 de superficie construida (68 m2 en planta baja y 39 m2 en planta primera) y 91 m2 útiles. Consta de salón comedor, cocina, baño completo y habitación en la planta baja y de dos habitaciones y baño completo en la primera. Además, plaza de garaje de 12,5 m2 con acceso directo desde el ascensor y entrada junto al portal. Ubicado en una zona privilegiada de Oviedo, en la parte baja de Ciudad Naranco y junto a Prados de la Fuente, una nueva área residencial muy cerca de la Pista finlandesa y la vez del centro (C/ Uría) y rodeado de zonas verdes y lugares de ocio y entretenimiento, así como de todo tipo de servicios básicos. Situado en una quinta planta, con mucha altura que otorga gran luminosidad y calor naturales, suponiendo un ahorro considerable en el gasto de calefacción. Comunidad de 100 € mensuales y de 150 semestrales para el garaje.~~ Modificación integral de la vivienda (incluyendo, entre otras cosas, instalación eléctrica, carpintería y fontanería) realizada hace 11 años. También se reformó el portal integralmente hace 3 años (añadiendo rampa), y se impermeabilizó el tejado hace 5. Además, derrama pagada para reparar / cambiar los listones de madera de la fachada principal a partir de junio.~~ Accedemos a la vivienda a través de la puerta de entrada, de seguridad. En el distribuidor tenemos video-portero, despensa amplia y armario con gran capacidad de almacenamiento:~~- De frente, la cocina (Noreste), a la que se accede a través de una elegante y funcional puerta corredera de cristal satinada. Tenemos gran capacidad de almacenamiento arriba y abajo con armarios en perfecto estado. Además, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas (Vitrocerámica inducción AEG, campana Teka, horno Whirlpool y nevera HiSense). Encimera de silestone y mármol, mesa de desayuno con sillas a juego.~~- A la derecha de la misma, el salón (Noreste), de gran tamaño, con vistas a calle y espacio para zona de estar y otra de comedor (mesa y sillas a juego) lo suficientemente amplias y diferenciadas. Sofá, mueble de TV y área de lectura junto a ventanal. Termostato configurable en remoto.~~- Finalmente, la primera habitación, habilitada como dormitorio infantil, con cama, armario y mesita.~~- Y el baño, completo (lavabo con mueble y espejo, ducha con mampara Profiltek -rejilla de ventilación-, lavadora-secadora AEG e inodoro).~~ La escalera de caracol, de iroco, nos lleva al pequeño distribuidor de la planta superior, con zapatero. En sentido horario y desde la izquierda tenemos:~~- El segundo baño, también completo, pero añadiendo bidé.~~- A su lado el segundo dormitorio, con amplio hueco de almacenaje junto a ventana. ~~- Finalmente, la tercera habitación y principal, con ventana y velux, armario empotrado de triple hoja, cama matrimonial, mesitas, cómoda y amplio hueco de almacenaje junto a ventana.~~ En cada estancia: Suelos de parqué en salón, habitaciones y pasillos y baldosa en cocina y baños. Calefacción de gas ciudad con radiadores en todas las estancias, incluyendo distribuidor. Ventanas de PVC doble acristalamiento oscilobatientes. ~~ Ubicado en una zona que ofrece todo tipo de servicios (supermercados, bancos, hoteles, Centro de salud, colegios, institutos...) y alternativas de ocio, deportivas (Pista finlandesa, gimnasio Enjoy, Pádel Oviedo…), parques infantiles y zonas verdes. La salida a la autopista y a la ronda está a menos de 5 minutos en coche, permitiendo una comunicación rápida y eficiente con el resto de la ciudad y con las principales urbes de la región.~