ático en venta Algeciras Casco Antiguo, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

~~✨ Un ático diferente en el centro de Algeciras: espacio exterior real para vivirlo~~No es solo un ático. Es la oportunidad de disfrutar de 50 m2 de terraza privada en pleno corazón de Algeciras, en la zona de Ruiz Zorrilla, junto al Museo Paco de Lucía, el Hospital Quirónsalud Campo de Gibraltar y Plaza Andalucía.~~Una vivienda construida en 2006, en edificio con ascensor y buenas calidades, lista para entrar a vivir.~~ Interior cómodo y funcional~~Sus 3 dormitorios y 2 baños completos la convierten en una opción perfecta para familias o quienes buscan amplitud sin renunciar a la ubicación céntrica.~El salóncomedor es luminoso y conecta directamente con la terraza, al igual que la cocina independiente, facilitando el día a día.~~Orientación norte y oeste, que garantiza luz agradable, ventilación cruzada y confort durante todo el año.~~ La terraza que marca la diferencia~~Mientras otros pisos ofrecen pequeños balcones, aquí encontrarás un auténtico espacio exterior dividido en ambientes:~✔ Zona de comedor al aire libre~✔ Espacio chillout / solárium~✔ Área libre para juegos, mascotas o incluso zona de trabajo exterior~~Barandilla de cristal que amplía visualmente el espacio y pérgola instalada para crear sombra cuando lo necesites. Un lugar para reuniones, celebraciones o simplemente desconectar sin salir de casa.~~ Comodidad total~~Incluye plaza de garaje (nº12) y trastero en el precio, algo especialmente valioso en esta zona céntrica.~Gastos de comunidad muy contenidos: 61,14 €/mes en total (vivienda + garaje).~~ Ubicación estratégica~~Supermercados, comercios, servicios y zonas de paso a pocos minutos andando. Vivir aquí significa tenerlo todo a mano y olvidarte del coche.~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~