ático en venta San Cristobal, Córdoba

Sobre esta propiedad

Impresionante ático de reciente construcción (2023) en un edificio de arquitectura singular, "Edificio Lasca". Con zonas comunes, piscina, plaza de garaje y 2 trasteros. ~~¿La mejor terraza de un ático en Córdoba? Probablemente. Las espectaculares vistas despejadas al Parque de la Asomadilla son muy relajantes y te asegura una luz y ventilación fantásticas.~~La vivienda de 4 dormitorios, 2 baños y aseo, es totalmente exterior y hace esquina, dispone de 141 m2c con una excelente distribución, cuadrada y proporcionada. ~~Aunque la distribución se puede ver en el plan adjunto, la contamos a continuación:~~Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva, por un lado, a una cocina moderna y luminosa, con diseño funcional, con muebles de alta calidad y acabados de primera. Se encuentra abierta al salón por una parte a través de una barra, ideal para compartir con visitas. Desde el hall también pasamos al elegante salón, luminoso, bañado por la luz natural que entra a través de un gran ventanal desde el cual se accede a una terraza con mucho encanto para saborear el café de la mañana viendo el amanecer o disfrutando de una sobremesa de manera tranquila, donde podrás disfrutar de ratos inolvidables. A esa misma terraza de unos 12 m2, también se accede desde la cocina. ~~Y desde esa misma terraza también se sube al espectacular solarium con infinitas posibilidades. Casi 120 m2 en los que puedes celebrar momentos especiales bajo las estrellas, simplemente relájate en un sillón cómodo con un libro y una copa de vino mientras contemplas las vistas panorámicas, ideal para tomar el sol, poner una piscina para los niños, o un jacuzzi, o disfrutar de una barbacoa con amigos.~~Esta terraza actualmente tiene una división con una valla bajita para separar una zona para niños pero como hemos dicho, tiene tantas posibilidades como tu imaginación te permita. Tiene toldo, punto de luz y de agua.~~Siguiendo por el interior de la vivienda y dejando atrás el hall encontramos un aseo y un baño, posicionados de manera perfecta, para cuando tengamos visitas no tengan que acceder a la zona de noche, donde encontramos los 4 dormitorios teniendo el principal un baño en suite. Los 4 dormitorios tienen armarios empotrados y un buen tamaño.~~Las calidades son de primera calidad, con suelo porcelánico, puertas lacadas, cierres premium, aerotermia...~~Las zonas comunes disponen de piscina y un gran salón social donde compartir vivencias con vecinos o amigos.~~~*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas) "No vendemos casas, cumplimos sueños"